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机构上半月北京合租房租金近两千元间同比涨近2

2019-11-20 05:08:15来源:励志吧0次阅读

新京报快讯(记者 )2月27日,在线租房平台巴乐兔发布《2018年中国住房租赁报告》,报告显示,当前租赁主要群体为流动人口及高校毕业生,租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位。从数据结果来看,租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位,而这一档次房源基本为合租房源。15-20平方米的小户型房源更受租房群体青睐。

巴乐兔数据显示,截至2019年2月15日,北京2月合租月租金均价为1987元/间,比2018年同期上涨1.9%。此外,2018年全年北京合租的月租金均价为1949元/间,环比2017年上涨14.1%;整租的月租金成交均价为5251元/套,环比2017年上涨19.7%。

而在上海,截至2019年2月15日,上海2月合租的月租金成交均价为1718元/间,比2018年同期上涨2.8%。此外,2018年全年上海合租的月租金成交均价为1670元/间,环比2017年上涨6.8%;整租的月租金成交均价为51 1元/套,环比2017年上涨15.7%。

据此,巴乐兔认为,“长租市场中的合租市场,主要面向中低消费的年轻人(20- 0岁)群体的刚需租房,他们想花更少钱租房,但愿意住到地铁附近。通勤成为影响交易的重要因素,合租房源交易的40%在距离地铁500米内。

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