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中原地产目前全国主要城市房贷未停

2019-08-17 20:58:27来源:励志吧0次阅读

  有媒体报道称,“最新调查显示,据10月11日~11月11日的样本数据, 2个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象”。该报道一出,引起市场诸多关注。

  对此,张大伟表示,目前全国主要城市房贷都可以正常审批,其中北京、上海等一线城市房贷不但可以正常审批,而且北京、上海还可以做到首套房有优惠折扣,放款时间也很少有拖延。

  “少数银行停止不代表一个城市停止贷款,个别银行放弃房贷对市场影响比较小。整体看,目前全国没有城市房贷停止,只是个别银行额度紧张。”张大伟称,国内房地产市场对贷款的依赖非常大,如果停止贷款,房价会立即下调,而主要城市房价依然处于上涨过程中。

  张大伟认为,今年整体并没有很紧张,尽管部分银行的确因为上半年额度用得过多,导致下半年提高了利率折扣,首套房贷一般都在基准利率以上,但并非停贷,而是因为市场上有更优惠的贷款条件,购房者选择到其他银行贷款,所以出现了部分银行放弃房地产贷款的现象。实际上,每年11月下旬开始,贷款都非常紧张,部分银行放款时间拉长,但对于购房者来说,贷款时间增加1~2个月基本不影响交易,年底房价依然处于上涨过程中。

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