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海外买房注意事项都有哪些

2019-08-14 18:37:21来源:励志吧0次阅读

海外买房注意事项都有哪些

随着房价的不断升高,已经有不少中国人开始到国外买房,这其中不乏一些购房者是为了加入国外国籍而考虑,从而享受国外的优越的教育、医疗等的资源,那么去国外买房需要哪些注意事项呢?

法则1:首选还是地段

由于语言不通以及人生地不熟,再加上房子总价不高,风景宜人,中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定,对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值或升值能力如何却无暇顾及。其实,“地段、地段、还是地段”乃是全球通行的购房黄金法则,哪怕购房只是为了移民,也最好买好地段的房产比较有“揸拿”。

法则2:必须货比三家

在国外做中国人买房生意的,绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司,这些中介公司在提供“一条龙”服务的便利之余,也不排除有猫腻的行为,例如随意抬高房价,导致中国买家成为“冤大头”。提醒投资者最好在当地货比三家,多找两家中介,多看几个项目

,出发之前尽可能通过站了解当地的购房行情,保障自身权益。选择有口碑有实力的移民中介公司也是少走弯路的好办法。

法则3:居留≠入籍

“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但有的国家在购房后,实际上只会给出可长期自由往来的签证,要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点,需向正规的移民公司详细了解清楚。

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